Zpět na přehled

Základní informace

Velmi dobře dostupný areál z jižní části Prahy a Středočeského kraje nabízí výrobní i skladové prostory včetně kancelářského zázemí. Do areálu je přivedena železniční vlečka.

Díky pronájmu přímo od majitele nájemce získává ty nejvýhodnější podmínky, neplatí žádnou provizi a uzavření nájemní smlouvy může být velmi rychlé.

Vlastníkem areálu je největší rezidenční stavitel CENTRAL GROUP, který na tomto místě plánuje v budoucnu vybudovat novou rezidenční čtvrť. Minimálně do konce roku 2024 se však zde pronajímají komerční prostory za zvýhodněnou cenu a s velmi flexibilními podmínkami na dobu určitou nebo neurčitou s 3měsíční výpovědní lhůtou.

Hlavní výhody areálu

Výborná dostupnost MHD
24/7 ostraha s noční obchůzkovou činností
Vrátnice
Možnost vlastní úpravy interiérů skladů či kanceláří
Železniční vlečka
Parkovací stání k pronájmu

Dopravní dostupnost

Přímo před areálem se nachází zastávka autobusu linek 117, 139 a 165. V docházkové vzdálenosti je vlaková stanice s přímým spojením na Hlavní nádraží (25 minut). Možné je využít i rychlé napojení na Jižní spojku a Pražský okruh.

Adresa

Komořanská 326/63, Praha 4 – Modřany

**SIGMA Modřany** - levné kanceláře a sklady

**Tip pro Vás** - vybrané aktuálně volné prostory v nabídce

	Plocha prostor	Garance pronájmu	Cena služeb	Měsíční nájemné
Kanceláře	13 - 76 m²	do 31.12.2025	98 Kč/m²	69 - 110 Kč/m²
Sklady	202 - 6.332 m²	do 31.12.2025	60 - 98 Kč/m²	49 - 100 Kč/m²

Možnost pronájmu parkovacího stání za 1.000 – 1.200 Kč/měsíc.

Ceny jsou uvedeny bez DPH.
Výše nájemného závisí na délce pronájmu, rozsahu a standardu pronajímaných prostor.
Ceny služeb se liší podle jejich rozsahu v jednotlivých areálech a zahrnují např. ostrahu, úklid společných prostor apod.

Poptat prostory a cenu

Odebírat novinky

Na základě Vaší poptávky Vám obratem vybereme a doporučíme vhodné prostory, zpracujeme nabídku a zorganizujeme prohlídku.

Přehled volných skladových prostor

Označení	Plocha	Výška stropů	Parkování	Vybavení	Měsíční nájemné vč. služeb
Sklad B	372 m²	10 m	u haly	‐	44.640 Kč
Sklad C	6.332 m²	10 m	u haly		823.160 Kč
Sklad D	1.314 m²	10 m	pro osobní vozidla		177.390 Kč
Sklad E	500 m²	10 m	pro osobní vozidla	‐	52.500 Kč

Ceny jsou uvedeny bez DPH.
Měsíční nájemné vč. služeb se může lišit s ohledem na provoz daného prostoru, resp. stanovené zálohové platby za služby – uvedená cena je orientační.