Základní informace
Z jižní části Prahy a Středočeského kraje velmi dobře dostupný areál nabízí prostorné výrobní i skladové prostory včetně kancelářského zázemí. K dispozici jsou skladové plochy od 109 m2 a kancelářské plochy od 13 m2. V místě se dříve nacházela strojírenská výroba, proto jsou některé prostory vybaveny portálovými jeřáby. Do areálu je přivedena železniční vlečka. U vjezdu je vrátnice s ostrahou v režimu 24/7. Samozřejmostí je možnost parkování přímo v areálu.
Díky pronájmu přímo od majitele nájemce získává ty nejvýhodnější podmínky, neplatí žádnou provizi a uzavření nájemní smlouvy může být velmi rychlé.
Vlastníkem areálu je největší rezidenční stavitel CENTRAL GROUP, který na tomto místě plánuje v budoucnu vybudovat novou rezidenční čtvrť. Minimálně do konce roku 2023 se však zde pronajímají komerční prostory za zvýhodněnou cenu a s velmi flexibilními podmínkami na dobu určitou nebo neurčitou s 3měsíční výpovědní lhůtou.
Hlavní výhody areálu
- Výborná dostupnost MHD
- K dispozici parkovací stání k pronájmu
- Vrátnice
- 24 hodinová ostraha na vrátnici s noční obchůzkovou činností ostrahy
- Flexibilní uspořádání prostor
- Možnost vlastní úpravy interiérů skladů či kanceláří
- Vybrané prostory vybaveny portálovými jeřáby
Dopravní dostupnost
Praha 4 – SIGMA Modřany, přímo před areálem zastávka autobusu linek 117, 139 a 165, v docházkové vzdálenosti vlaková stanice s přímým spojením na Hlavní nádraží (25 minut). Rychlé napojení na Jižní spojku a Pražský okruh.
Adresa
Komořanská 326/63, Praha 4 – Modřany