SIGMA Modřany
Praha 4 – Modřany

Informace

+420 605 209 334
pronajem@central-group.cz

Správce areálu

Karel Kohoutek

+420 737 205 738
kohoutek@central-group.cz

Základní informace

Z jižní části Prahy a Středočeského kraje velmi dobře dostupný areál nabízí prostorné výrobní i skladové prostory včetně kancelářského zázemí. K dispozici jsou skladové a kancelářské plochy od 17 m2. V místě se dříve nacházela strojírenská výroba, proto jsou některé prostory vybaveny portálovými jeřáby. Do areálu je přivedena železniční vlečka. U vjezdu je vrátnice s ostrahou v režimu 24/7. Samozřejmostí je možnost parkování přímo v areálu.

Díky pronájmu přímo od majitele nájemce získává ty nejvýhodnější podmínky, neplatí žádnou provizi a uzavření nájemní smlouvy může být velmi rychlé.

Vlastníkem areálu je největší rezidenční stavitel CENTRAL GROUP, který na tomto místě plánuje v budoucnu vybudovat novou rezidenční čtvrť. Minimálně do konce roku 2023 se však zde pronajímají komerční prostory za zvýhodněnou cenu a s velmi flexibilními podmínkami na dobu určitou nebo neurčitou s 3měsíční výpovědní lhůtou.

Hlavní výhody areálu

  • Výborná dostupnost MHD
  • K dispozici parkovací místa k pronájmu
  • Vrátnice
  • 24 hodinová ostraha
  • Flexibilní uspořádání prostor
  • Vybrané prostory vybaveny portálovými jeřáby

Dopravní dostupnost

Praha 4 – SIGMA Modřany, přímo před areálem zastávka autobusu linek 117, 139 a 165, v docházkové vzdálenosti vlaková stanice s přímým spojením na Hlavní nádraží (25 minut). Rychlé napojení na Jižní spojku a Pražský okruh.

Adresa

Komořanská 326/63, Praha 4 – Modřany

Plocha prostor Garance pronájmu Cena služeb Měsíční nájemné
Kanceláře 17 - 50 m2 do 31.12.2023 65 Kč/m2 100 - 130 Kč/m2
Sklady 20 - 10.000 m2 do 31.12.2023 40 - 65 Kč/m2 70 - 100 Kč/m2

Možnost pronájmu parkovacího stání od 1.200 Kč/měsíc.

Ceny jsou uvedeny bez DPH.
Výše nájemného závisí na délce pronájmu, rozsahu a standardu pronajímaných prostor.
Ceny služeb se liší podle jejich rozsahu v jednotlivých areálech a zahrnují např. ostrahu, úklid společných prostor apod.

Na základě Vaší poptávky Vám obratem vybereme a doporučíme vhodné prostory, zpracujeme nabídku a zorganizujeme prohlídku.

Tip pro vás – vybrané aktuálně volné prostory

1 kancelář (17 m2)
možnost pronájmu až stovek metrů

Měsíční nájemné: 2.040 Kč

Měsíční služby: 1.105 Kč

Poptat

Několik jednotlivých kanceláří na jednom patře (103 m2)

Měsíční nájemné: 11.330 Kč

Měsíční služby: 6.695 Kč

Poptat

Uzavřená sekce 6 kanceláří (celkem 190 m2)

Měsíční nájemné: 20.900 Kč

Měsíční služby: 12.350 Kč

Poptat

Ucelené patro kanceláří (celkem 448 m2)

Měsíční nájemné: 44.800 Kč

Měsíční služby: 29.120 Kč

Poptat

Temperovaný sklad (928 m2)
případně jiné možnosti

Měsíční nájemné: 71.455 Kč

Měsíční služby: 60.320 Kč

Poptat

Netemperovaný sklad (792 m2)
případně jiné možnosti

Měsíční nájemné: 61.775 Kč

Měsíční služby: 31.680 Kč

Poptat

a řada dalších možností – kontaktujte nás

Na základě Vaší poptávky Vám obratem vybereme a doporučíme vhodné prostory, zpracujeme nabídku a zorganizujeme prohlídku.

Galerie

Mapa lokality

Situační plán areálu

Situační plánek bussines centra